個人質押貸款的特點

個人質押貸款是指借款人以權利憑證作質押，從銀行取得壹定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的個人貸款業務。具有質物多樣、手續簡便、貸款額度高等特點。個人抵押的貸款就是用抵押物作為抵押，然後辦理商業貸款，然後妳還完貸款之後，再辦理解除抵押的手續就可以了。個人抵押貸款是個商業銀行最普通的個人貸款品種之壹，它是指貸款銀行以借款人或第三人提供的、經貸款銀行許可的、符合規定條件的財產作為抵押物而向個人發放的貸款。依法可以抵押的其他財產。

先授信，後用信。借款人向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續，取得授信額度後，借款人方可使用貸款。壹次授信，循環使用。借款人只需要壹次性地向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續，取得授信額度後，便可以在有效期和貸款額度內循環使用。個人抵押授信貸款提供了壹個有明確授信額度的循環信貸賬戶，借款人可使用部分或全部額度，壹旦已經使用的余額得到償還，該信用額度又可以恢復使用。

貸款風險較低，擔保方式相對安全。由於借款人需將價值充足、變現性強權利憑證質押給銀行，銀行貸款風險較低，擔保方式相對安全，此類貸款的風險控制重點是關註質物的真實性、合法性和可變現性。