詳細說明：
1. 信用記錄重要性：個人征信記錄是金融機構評估申請人信用狀況的參考依據之壹。銀行在考慮是否發放房貸時，通常會查看申請人的征信報告，其中包括還款紀錄和逾期情況。
2. 影響貸款批準：如果個人征信報告中有逾期記錄，銀行可能會認為申請人無法按時履行還款義務，從而增加違約風險。這可能導致銀行不願意批準房貸申請，或者要求更高的利率、更嚴格的條件。
3. 貸款利率和條件：即使銀行同意批準房貸，逾期記錄也可能導致貸款利率上調或需要提供更多的擔保措施。銀行希望通過降低風險來保護自身利益，因此可能采取措施以彌補潛在損失。
4. 影響信用評級：逾期記錄將對個人征信評級產生負面影響，進而影響未來的信用借貸能力。信用評級越低，申請其他貸款或信用卡時可能遭遇更高的利率、更嚴格的限制。
總結：個人征信逾期會對房貸產生直接影響。銀行在考慮是否批準房貸時會查看申請人的征信報告，逾期記錄可能導致貸款被拒絕或者條件變得更加苛刻。此外，即使貸款獲批，逾期記錄也可能導致貸款利率上調或需要提供更多擔保。
擴展資料：
征信系統是中國金融機構用於評估個人信用狀況的工具。征信報告包含個人的信用記錄信息，如貸款還款情況、信用卡使用記錄、逾期記錄等。這些信息對借款申請、房貸、車貸以及其他信用活動都具有重要影響。銀行根據征信報告評估借款人的信用風險，從而決定是否批準貸款以及貸款條件。因此，保持良好的個人信用記錄非常重要。如果發生逾期情況，應盡快與債權人溝通，尋求合理的解決方案，並確保及時還款，以減少對征信和貸款申請的負面影響。註意：以上內容僅供參考，實際影響可能因地區、機構和具體情況而異。建議在實際情況下咨詢專業人士以獲得準確的信息和建議。