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個人消費貸款能否用於購房

壹、正面回答

不可以。

二、具體分析

買房應該直接申請房貸,不能申請消費貸。

消費貸,顧名思義,是指用於日常消費用途的貸款。

日常消費用途,可以是家用電器、家具、數碼產品、家居、家裝、旅遊、教育、婚慶、租賃、醫療,甚至是購車或者經營周轉,但壹定不能用來買房。

消費貸資金用途,壹般都會明確禁止購房以及投資等,這都屬於風險項目,尤其是房市,為了防止炒房,對房貸利率、房貸套數、房貸額度、房貸次數等多方面都有所限制,而消費貸缺乏相應限制,當然不得用來買房。

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三、消費貸利率下調有什麽註意的?

利率下降有以下需要註意的。

1、消費貸利率下調,不見得會低於房貸利率。

房貸可以申請公積金貸款,1-5年利率為2.75%,6-30年利率為3.25%,是絕對的低息,而且就算公積金賬戶當前不滿足貸款條件,買房申請商業貸款的,以後也可以轉為公積金貸款,還是可以享受低息福利。

2、消費貸利率下調的是最低下限,不見得每個人都能獲得。

比如消費貸利率下調至最低3.9%,A用戶綜合資信好,實際利率審批為3.9%,但B用戶綜合資信壹般,實際利率審批就可能是4.5%,這個誰也說不準,變動性較大。

而房貸利率,相比於純信用申請的消費貸,至少有抵押物作擔保,就會穩定很多,所以買房就應當對號入座,申請房貸為好。

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