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個人所得稅貸款利息扣除條件

個人所得稅貸款利息扣除條件包括1)所購房屋面積需符合標準;2)名下只有壹套住房;3)貸款期限不超過25年;4)利息支出需足額且實際支付。

根據《中華人民***和國個人所得稅法》及其實施條例,納稅人購買首套住房貸款支付利息支出,在個人所得稅申報時可以享受適當扣除。具體條件包括1)房屋建築面積不超過90平方米(非普通住宅為144平方米);2)名下沒有其他住房;3)貸款期限在25年以下;4)實際支付利息支出可全額扣除。同時,對於夫妻***同貸款的情況,按照家庭名義計算,仍然只能扣除壹次。需要註意的是,如果貸款用於購買不符合規定的房產、商業性質的房產或用於其他經營性活動,則無法享受貸款利息扣除。

如果已經還清了貸款,還能享受貸款利息扣除嗎?不能。個人所得稅法規定,用於購買首套住房的貸款,在還清貸款前可以抵扣相應利息,但是當貸款還清後,便無法再享受扣除。

希望以上回答有所幫助。請註意,在享受個人所得稅貸款利息扣除前,請先了解相關條件和規定,並咨詢專業人士意見。

法律依據:

《中華人民***和國個人所得稅法》第四十三條 納稅人在取得下列所得時,可以從應納稅所得額中扣減相應金額(六)購買首套普通自住房貸款利息支出。

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