1.信用報告沒有汙點。申請個人住房貸款時，還要求用戶具有良好的信用資質。如果信用上有汙點，就會被認為是信用風險，很容易被貸款機構拒絕。所以用戶可以先查壹下自己的征信，看看有沒有問題，提前了解壹下。
2.有充足的收入來源。收益是用戶按時足額還款的保障。因此，用戶要想成功提高申請貸款的成功率，就必須減少貸款機構在收入方面的顧慮，在日常生活中想辦法提高自己的收入水平，控制自己的負債率，盡量讓貸款順利到位。
3.這房子有壹定的價值。有房不壹定能申請按揭貸款。能否成功申請到按揭貸款，要看房子是否有壹定的市場價值，需要在市場上更好的變現，有壹定的流動性。如果用戶提供的房子是小產權房，壹般來說是無法申請抵押貸款的，貸款申請會被平臺拒絕。
4.能夠辦理抵押貸款手續。用戶在申請住房抵押貸款時，需要能夠辦理住房抵押手續，所以幾乎要取得完整的產權。如果用戶的房子還在還貸款，沒有取得房子的完全產權，就不可能成功辦理抵押手續，系統不會在沒有收到抵押證明的情況下為用戶放款，會選擇直接拒絕用戶的貸款申請。
5.使用者具有民事行為能力。如果用戶不具備民事行為能力，獲得貸款後發生逾期行為，平臺會為用戶采取相應措施控制貸款風險。此外，貸款機構還會要求用戶具有完全民事行為能力。如果用戶不滿足這壹條件，他們可能會被拒絕貸款。
所以用戶要想成功申請到房貸產品，必須滿足以上條件，用戶需要提前做好了解。