個人抵押貸款定價基準轉換是指金融機構將原合同約定的利率定價方法轉換為LPR作為定價基準並加分(加分可為負數)。增加的點數可在合同剩余期限內固定不變,並可轉換為固定利率、LPR定價法或固定利率。
根據央行發布的關於抵押貸款定價基準轉換為LPR的公告:自2020年3月1日起,金融機構應與現有浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利
個人抵押貸款定價基準轉換是指金融機構將原合同約定的利率定價方法轉換為LPR作為定價基準並加分(加分可為負數)。增加的點數可在合同剩余期限內固定不變,並可轉換為固定利率、LPR定價法或固定利率。
根據央行發布的關於抵押貸款定價基準轉換為LPR的公告:自2020年3月1日起,金融機構應與現有浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方法轉換為LPR定價基準(加點可為負值),加點值在合同剩余期限內固定不變;它也可以轉換成固定利率。定價基準只能轉換壹次,轉換後不能再次轉換。上壹個重新定價周期中的庫存浮動利率貸款不得轉換。原則上,浮動利率貸款定價基準轉換應在2020年8月31前完成。
金融機構在與客戶協商定價基準轉換條款時可以重新協商重定價期限和重定價日期,商業性個人住房貸款的最短重定價期限為壹年。存量浮動利率貸款轉換為固定利率的,轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定,商業性個人住房貸款轉換後的利率水平應等於原合同的最新執行利率水平。金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、短信、電子郵件和手機銀行等方式向客戶告知現有浮動利率貸款,協商約定定價基準轉換的具體事項,依法依規保護借款人的合同權利和消費者權益。