個人二套房貸款首付比例多少
根據我國最新出臺的二套房政策規定，個人購買二套房貸款首付比例不得低於40%，利率為銀行基準利率的1.1倍，但由於地區的不同，不同的城市的個人二套房貸款首付會有壹定差別，目前大部分城市個人二套房貸款首付比例在50%-70%之間。
銀行認定二套房的標準
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
根據我國最新的二套房在政策規定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，因此如果購房者以未成年子女名義購房也屬於二套房範疇。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
因為銀行目前采用認房又認貸的標準，如果妳原先的房子不出售的話，那麽再申請貸款買房就屬於二套房。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
因為銀行目前采用認房又認貸的標準，只要在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，如果未將其出售的話，那麽再購買房屋就屬於二套房。
4、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
目前，公積金貸款政策相對嚴格，只壓迫購房者曾經有過房貸記錄，不管貸款是否結清、房屋是否出售、原先是否使用或公積金貸款，再次購買房屋時也會被認定為二套房。
以上就是關於個人二套房貸款首付比例多少的相關介紹想，希望夠讓大家對二套房貸款有壹定了解，讓大家能夠順利的辦理到二套房貸款。