貸款提示:個人住房貸款、個人住房公積金貸款等抵押貸款，個人貸款條件要求個人在本城鎮購買自有住房作為抵押。有的銀行還要求以有效資產作為抵押，因此必須辦理抵押登記和投保手續，投保申請表必須註明“貸款行為的第壹受益人”。個人住房抵押貸款，最高貸款額度不超過抵押物價值的70%；個人商品房抵押的，最高貸款額不得超過抵押房產價值的60%。
對個人綜合消費貸款、個人信用貸款等信用貸款，根據個人在銀行的信用積累授予貸款額度。這時候個人貸款條件和需要申請貸款時可以增加妳信用的材料，比如學歷證明、收入證明等。信用積累越高，貸款額度越大。
特別提醒:個人綜合消費貸款業務，部分銀行要求個人信用綜合評分在70分以上。而且其個人貸款條件也要求不得展期。