1.貸款用途是否符合銀行要求。
2.借款人的資質和條件是否具備貸款申請的主要風險點，風險防範措施是否合規有效。
3、貸款申請的金額和期限是否符合有關貸款辦法和規定。
4.個人貸款的特點是利率高，周期規模大，借款人缺乏利率彈性。擔保方式包括抵押、質押和保證。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
個人貸款擔保方式:
1.借款人以所購房屋自用作為貸款抵押物的，必須以該房屋的全部價值作為貸款抵押物；以房地產抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人必須在抵押期間妥善保管抵押財產，負責維修、保養並保證其完好無損，隨時接受貸款人的監督檢查。
2.質押時，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同在借款人還清全部貸款本息時終止；質押期限屆滿前，貸款人不得擅自處分質押財產。質押期間，如質物毀損、滅失，貸款人應承擔責任並負責賠償。