壹、2019年郵政房貸款利息?
壹年以內，包括壹年的短期貸款，央行基準利率是4.35%；壹年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，壹般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（110%）=5.39%。同理，某地區行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
二、2019年8月郵儲下的房貸，利率是5.39%，請問改LPR利率合適嗎?
合適。
對於個人貸款者而言，如果現在手裏的貸款利率不高，比如只有3％、4％，那麽選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麽低。但如果利率接近5％。
壹般貸款年限比較長，可能15年左右，在這麽超長的周期裏，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。
擴展資料
註意事項：
中信銀行相關人士介紹，該行個人存量貸款定價基準的轉換率超過80％，轉換客戶中九成以上選擇了LPR浮動定價模式。
數據顯示，從去年8月至今，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。