以房屋（房產）為抵押，以經營企業（工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款人持身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證（或復印件）、營業執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水和房屋評估報告向銀行提出申請，經批準後，到房管部門辦理抵押登記，然後到銀行提取貸款。
大學生創業過程:
1.申請。申請人向大學生創業園管理服務中心提出申請，並提交相關申請材料，大學生創業園管理服務中心進行初審；
2.審查資格。對通過初審的商業貸款貼息對象和額度，由人事局會同財政局等相關部門根據產業導向、企業規模、就業人數、註冊資本、利稅等因素對申請商業貸款貼息對象的信息進行審核，核定貼息額度；
3.宣傳材料。經評審通過的商業貸款貼息對象和貼息金額由人事局和申請人所在單位或社區進行公示，公示期為5個工作日；
4.批準。公示後如無異議，人事局將發放批準通知書；
5.分配資金。根據批復通知，貼息對象提供利息支付憑證後，財政局將從支持大學生自主創業專項資金中撥付資金。
目前，國家出臺了各種措施積極鼓勵大學生創業，大學生創業貸款就是其中之壹。通過詳細了解大學生創業貸款的流程，那些想要創業的大學生可以避免在申請貸款的路上走很多不必要的彎路。