依據相關規定商業貸款： 1、貸款額度： 個人商鋪貸款最高額度不得超過借款人購置、租賃商鋪所需資金總額的60%。 (1)以貸款人認可的質押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質物價值的90%; (2)以可設定抵押權的房產作為抵押物的，貸款最高額不得超過貸款人認可的抵押物價值的60%，如作抵押物的商鋪為二手房，貸款最高額不得超過經貸款人認可的抵押物價值50%; (3)以第三方保證方式申請貸款的(銀行、保險公司除外)，貸款額不得超過租賃、購置商鋪所需資金總額的50%; (4)由保險公司提供履約保證保險的，或由貸款人認可的擔保公司提供保證擔保的，貸款最高額不得超過購置或租賃商鋪所需資金總額的60%。 用於購置商鋪自用的，貸款期限最長不超過10年，壹般為5年。用於租賃商鋪的，貸款期限最長不超過5年，且不得延長貸款期限。
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