沈陽不久前曾出新政支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。對高校、中等職業學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。同時，對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。 該政策如何實施，若滿足文件中所列出條件應如何辦理相關手續？
壹、在校生購買商品住房補貼問題。根據《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》(沈政辦發〔2016〕40號)文件規定，2016年3月25日後，高等學校、中等職業學校全日制在校生購買我市新建商品住房的，由市財政按建築面積給予每平方米200元的補貼。每名在校生只可享受壹次此項補貼。以商品房買賣合同備案時間為準。
二、在校生、新畢業生購買商品住房契稅補貼。根據《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》(沈政辦發〔2016〕40號)文件規定，2016年3月25日後，高等學校、中等職業學校全日制在校生、新畢業生(畢業5年內)，購買我市新建商品住房的，其繳納的契稅由市、區兩級財政給予全額補貼。每名在校生、新畢業生只可享受壹次此項補貼。
三、領取補貼款所需要件。待房證下發後，購房人持身份證件、房證、契稅完稅憑證，學生證或者畢業證，到市房屋登記服務大廳購房補貼審核窗口申領補貼。
四、關於貸款問題，可咨詢公積金管理中心。
（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為準）
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