壹、高評高貸中介不屬於涉嫌犯罪的行為，不會產生刑事責任。只是超過規定的利息，法律不予保護利息請求權。雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍的，超出部分屬於高利貸的範圍。
二、高評高貸就是銀行評估價格比真實交易價格高，從而貸更多的款變相降低首付，裏面涉及陰陽合同，拉高評估價，賣家配合控款，關鍵是賣房的業主同意並且銀行評估價有浮動空間。高利貸中介不會被判刑。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
三、高評高貸是如何操作的？多數是中介操作，假設買200萬元的房產，按20％首付需支付40萬元，但通過評估公司把房價“高評”到250萬元，可變成首付50萬元、貸款200萬元。中介可以先墊付50萬元首付給賣方，待200萬元銀行貸款打到賣方賬戶後，賣方再將50萬元歸還中介。“高評高貸”周期約1個月，買方只需支付這50萬元“過橋資金”1個月的利息，相當於零首付購得壹套200萬元的房產。在該流程中，中介多以自有資金進行“過橋墊付”，並從中獲取服務費及過橋資金利息。
法律依據：
《關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。