高評高貸是如何操作的，有何風險？
什麽是高評高貸呢？
壹般是指在房屋買賣，在辦理 貸款 的過程中，將房屋評估價提高，從而達到高額度的貸款
高評高貸是如何操作的？
多數是中介操作，假設買200萬元的房產，按20％ 首付 需支付40萬元，但通過評估公司把房價“高評”到250萬元，可變成首付50萬元、貸款200萬元。中介可以先墊付50萬元首付給賣方，待200萬元銀行貸款打到賣方賬戶後，賣方再將50萬元歸還中介。“高評高貸”周期約1個月，買方只需支付這50萬元“ 過橋 資金”1個月的利息，相當於零首付購得壹套200萬元的房產。在該流程中，中介多以自有資金進行“過橋墊付”，並從中獲取服務費及過橋資金利息。
高評高貸存在的風險
如果妳要高評高貸的話，需要承擔以下風險
1、銀行可能不會給妳貸高貸，放款時間慢；
2、做高評高貸對妳的月供壓力會加重，妳要綜合考慮自己的月供能力在做決定。
3、高評高貸本身的 手續費 成本壓力