1、2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近壹個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。
2、首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點。
3、人民銀行天津分行指導各省級市場利率定價自律機制，在國家統壹的信貸政策基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。
4、2019年10月份，天津20家銀行中，大多數銀行執行的房貸利率是：首套最低LPR+30個基點，二套最低LPR+60個基點。按9月20日公布的5年期以上LPR4.85%來計算，即為：首套房貸利率最低5.15%起，二套房貸利率最低5.45%起。
5、房貸利率最低的是大連銀行，首套僅加了5個基點，即4.9%，也就是之前的基準利率。這可以說是全天津最低的了。
6、房貸利率最高的是興業銀行，首套和二套最低房貸利率均在LPR基礎上加103個基點，即最低5.88%起。