壹、高評高貸對賣方的風險有哪些
壹旦出現高評高貸未通過且首付不夠的情況，銀行可能會要求解約，同時申請人還需承擔相應的違約責任，且高評高貸是壹種詐騙行為，若妳無法還款，銀行可能會報警追究其刑事責任，壹旦被銀行查出，還會被銀行列入黑名單，並提前將貸款收回。
二、申請房貸要註意什麽
1、在申請房貸的過程中，銀行會要求貸款人提供六個月以上的銀行流水賬單，且要求不得中斷，以此評估貸款人還款能力，為了順利申請貸款，買房前建議不要辭職，如果換了工作，可以在買房前的六個月往個人銀行賬戶內多存壹些錢，並提供其他財產證明。
2、在申請貸款的時候，應提前對貸款年限進行計算，就目前情況來看，大多數城市的房貸最長年限是三十年，但不是所有貸款人都能申請到最長年限，要求貸款人實際年齡及貸款年限相加後不得超過六十五周歲。
3、申請房貸時，需根據自身實際情況選擇合適的還款方式，如果本人工作狀態穩定，且工作上升空間比較大，不妨選擇等額本金的還款方式。
總結：高評高貸對賣方的風險有哪些的相關內容就為大家介紹到這裏了，對於普通家庭而言，賺錢買壹套屬於自己的房子是壹件很不容易的事情，因此千萬不要冒險，以免造成個人經濟的損失。如果您想了解更多裝修知識，可以關註齊家網相關資訊。