美國房價和還款利率飆升有以下幾個原因:
美國無限量印鈔導致貨幣過量，金融支持房地產貸款，利率上升，新冠肺炎疫情後經濟復蘇，美國樓市庫存水平為歷史最低，供不應求。
美元是世界貨幣，可以在世界各地使用，購買各國需要的商品。同時，美元美債的預期非常穩定，信用良好，流動性強。
居民消費價格指數(CPI)中食品價格快速上漲導致的社會秩序失控的後果，已經迫使央行開始考慮加息和收緊貨幣政策。
但是，加息帶來的變化不是壹成不變的，因為經濟變化總是存在各種不確定性。更多信息請查看美聯儲官方網站或權威媒體發布的新聞信息。