①需要有穩定的收入和穩定的工作，這樣才有能力償還貸款。
②需要同意抵押自己的房產，這樣才能夠通過銀行的貸款審核。
②年齡必須要在18周歲到60周歲之間。
④需要先支付30%以上的首付款，並且和開發商簽訂合約。
⑤個人的信用記錄不能出現問題。
壹般只要滿足以上這些條件都是能夠辦理貸款的，但如果現在只是工作壹年，那其實並沒有必要這麽著急去買房。因為現在工作壹年的存款肯定不是特別的多，如果買房的話壓力還是挺大的，而且由於剛剛步入社會，所以工作還不算是特別的穩定，建議可以再等上幾年買房。
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