住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。那麽，最新住房公積金貸款規定是什麽，主要內容如下：壹、繳存余額越多貸得越多計算公式為貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×倍×繳存時間系數其中借款人及配偶繳存余額之和不足萬元按萬元計算公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶借款人繳存時間系數繳存時間6至個12月為0.7，至個月,24至36個月為1.2,36至60個月為1.5,60個月以上為2.0。二、首套房最高可貸60萬元購買首套住房的住房公積金貸款最高額度60萬元購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的貸款最高額度50萬元。三、90平方米以下首套房可貸最高額不超房價八成1、購買首套住房且為壹手房(含商品房集資房經濟適用房)套型建築面積在90平方米(含)以下的住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%套型建築面積在90平方米以上的貸款最高比例不得超過所購房屋總價的70%;購買二手房所購房屋建成時間在10年(含10年)以內貸款最高比例不超過房屋總價的70%所購房屋建成時間在11—20年(含20年)以內貸款最高比例不超過房屋總價的760%所購房屋建成時間在21—30年(含30年)以內貸款最高比例不超過房屋總價的50%2、購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現有住房建築面積在140平方米及以下規定的貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。