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2019年公積金貸款額度上限是多少

在使用公積金貸款的時候,很多人都不知道自己公積金最高能貸多少錢,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額,那麽公積金貸款額度上限是多少呢?

2019年公積金貸款額度上限

1按還款能力計算

(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}貸款期限(月),使用配偶額度的貸款期限(月),其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2房屋價格計算

貸款額度=房屋價格貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

3賬戶余額計算

職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4按最高限額計算

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

在滿足最高貸款限額的條件下,公積金最高貸款額度是70萬元,關於2019年公積金貸款額度上限就說到這裏,希望對大家有所幫助。

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