父母壹方個人征信不良？會影響孩子申請貸款嗎？
曹先生是北京人（房地產）。因為沒有獨立的房子，他壹直和父母住在朝陽區的壹套兩居室裏。工作多年後，他想趁著年底前貸款買壹套房房子。他和父母在朝陽買的房子是他父親10多年前借的。因為有多次逾期還款，曹先生擔心父親的信用問題會影響他的貸款額度。
專家分析:壹般來說，買家申請貸款時，銀行主要審查個人信用信息。曹先生是成年人，具有獨立購房資格，因此其貸款買房的征信審查是自行進行的。雖然曹先生的父親有不良征信記錄，但不會影響曹先生買房。只要他的個人信用報告良好，他就可以申請貸款買房。
妻子的個人征信報告有沒有“臟”點？對老公貸款買房有影響嗎？
李先生和他的妻子幾年前在豐臺買了壹套兩居室。現在他們的孩子即將上學，他們討論賣掉房子，在城裏買壹套更大的房子。因為李先生妻子的信用卡多次逾期，在個人征信上有不良記錄。所以李先生想僅以自己的名義申請貸款。
專家分析:雖然個人信用記錄在父母和子女之間互不影響，但在夫妻之間確實有壹定的影響。通常情況下，對信用記錄的審查是以家庭為單位進行的，因此如果夫妻壹方的信用記錄有“汙點”，也會影響另壹方申請貸款。由於夫妻雙方的收入和住房被視為共同財產，因此夫妻壹方的信用信息不良將導致另壹方在貸款金額和條件方面遇到障礙。因此，如果夫妻申請貸款，不僅要關註自己的信用情況，還應特別關註另壹方配偶的信用信息和資質，以免影響貸款申請。