法律分析:正常的房屋過戶是不查征信的。如果不需要貸款，就不會查征信。如果需要貸款，壹定要查征信。如果征信有問題，貸款就通不過。辦理過戶手續需要原房主夫婦到場:持身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身者需單身證明)購買的，只要帶身份證即可申請房屋權屬轉移登記，應提交以下材料:1，登記申請；2、申請人的身份證明；3.房屋所有權證或房地產權證；4、證明房屋所有權轉移的材料；5.其他必要的材料。
法律依據:《征信業管理條例》第十條設立經營企業征信業務的征信機構，應當符合《中華人民共和國公司法》規定的設立條件，並自公司登記機關核準登記之日起30日內，向國務院地方征信業監督管理部門派出機構辦理備案，提供下列材料: (壹)營業執照；(2)股權結構和組織的說明；(三)業務範圍、業務規則和業務系統的基本情況；(4)信息安全和風險防範措施。備案事項發生變更的，原備案機構應當自變更之日起30日內辦理變更備案。
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