繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下無住房且無貸款記錄（含商業銀行貸款記錄。下同）的，借款人申請的貸款按首套住房予以認定。
2、認定為二套房的情況
繳存職工家庭名下已有壹套住房或有貸款記錄的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有壹套住房且有壹次貸款記錄，繳存職工家庭出具二者為同壹套住房手續的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有兩筆貸款記錄且繳存職工家庭出具兩筆貸款為同壹套住房手續的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
3、認定為三套房的情況
繳存職工家庭已有壹套住房且同時有壹次貸款記錄的，借款人申請的貸款按第三套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上貸款記錄的，借款人申請的貸款按第三套及以上住房予以認定。
4、註意
繳存職工家庭住房套數的認定，以住房管理部門出具的房產登記套數為準。
貸款記錄的認定，以中國人民銀行征信中心出具的信用報告和管理中心貸款記錄記載為準。