1、貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計算。
2、貸款期限在1年以上至30年以下的，5年期以內（含5年）的年利率為2.75%，5年期以上的年利率為3.25%。
3、對於第二次申請公積金貸款的，貸款利率會上浮10%，即5年期以內（含5年）的年利率為3.025%，5年期以上的年利率為3.575%。
福州省直單位公積金貸款申請流程：
1、申請人到福州住房公積金服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《福州住房公積金借款申請表》。
2、攜帶申請材料到福州住房公積金服務大廳銀行窗口收件。
3、受理人員對相關材料進行審核，核準後轉入審批。
4、進入審批程序。
5、簽訂貸款合同。
6、辦理抵押登記。
7、發放貸款。
8、按期歸還貸款。
9、清戶。
綜上所述，福州省直單位公積金貸款利率的調整體現了對房地產市場的宏觀調控，旨在平衡市場供需、穩定房價，並支持職工解決自住需求。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。