上海現行購房政策認房又認貸，首套房認定資格及具體首付比例詳情如下:
1，認房，認上海家庭名下的住宅房產；
2、認貸，在全國範圍內的商業性住房貸款和公積金住房貸款記錄中認姓(無論是否還清)。
同時滿足1和2條件的，本次購房申請貸款按照首套房貸政策執行，首付款比例不低於35%；
如果有1和2中的任何壹個，必須按照兩套政策執行。購買普通住房，首付款比例不低於50%；購買非普通住房的，首付款比例不得低於70%。
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