對於“* * *與貸款人”，不僅要求是貸款人的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還要求是住房貸款抵押房產的所有人之壹。但是，這壹條是夫妻例外。即使房產證上只有夫妻壹方的名字，另壹方也可以是住房貸款的“* * *貸款人”。
壹、夫妻* * *用貸款買房準備材料:
1，身份證(2代需雙面)
2.戶口本:首頁、索引頁、個人頁。
3.收入證明:由銀行提供，只需要在上面加蓋單位印章即可。
4.購貨合同
5、結婚證:就拿壹張。
6.定金收據
二、夫妻同貸買房過程中的註意事項
1.簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到很多簽約流程，比如簽訂買賣合同、辦理按揭、過戶等交易，都需要夫妻雙方同時到場。壹般情況下，* * *買房時，房產證上要寫明兩個人的名字，雙方都要親自到場；壹方不能現場辦理的，必須辦理公證授權手續。
2.除了簽訂房產買賣合同外，申請抵押和辦理過戶手續時，雙方都需要親自到場。專家解釋，申請房貸時，有時會以夫妻名義申請，所以銀行在辦理相關手續時需要同時審查雙方的資質，同時簽字。
3.辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《民法典》的規定，夫妻雙方購買的房產是歸* * *所有還是歸* * *所有，需要在買賣合同中體現，然後在房產證上載明。所以需要雙方到場簽字確認。但如果不能到場，也必須辦理公證和委托手續，並說明相關事項。
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