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夫妻雙方首套房公積金貸款額度

夫妻雙方首套房公積金貸款額度為80萬。

夫妻雙方首次申請公積金貸款購房,最高貸款額度可達80萬元。這壹額度考慮了雙方都有公積金繳存的情況。實際貸款額度會受到當地政策和雙方公積金繳存情況的影響,不同地區可能存在差異。申請貸款前,應咨詢當地公積金管理中心,獲取詳細信息。

公積金貸款的計算方式:

1、基本原則:公積金貸款額度通常由當地住房公積金管理中心根據個人公積金繳存情況、購房面積、房價等因素綜合確定;

2、繳存基數與年限:貸款額度與繳存人的公積金繳存基數和繳存年限有關,繳存基數越高、年限越長,可貸額度越大;

3、貸款成數:首套房公積金貸款的成數壹般較高,有的地區可達到房屋評估價值的70%-90%;

4、家庭收入:家庭月收入也是影響貸款額度的因素之壹,收入越高,還款能力越強,可貸額度越大;

5、貸款期限:貸款期限的長短也會影響貸款額度,期限越長,月還款額越低,但總利息支出會增加;

6、配偶情況:夫妻雙方如果都有公積金賬戶,可以選擇聯合貸款,這樣貸款額度會更高。

綜上所述,夫妻雙方在首次申請公積金貸款購房時,最高可獲得的貸款額度為80萬元,但實際可貸金額受本地政策及個人公積金繳存狀況影響,具體情況需向當地公積金管理中心咨詢以獲得準確信息。

法律依據:

《住房公積金管理條例》

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

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