(1)這種情況下，* * *雙方買房，如果雙方* * *等額出資，必須同時在房產證上登記他們的名字。
(2)如果雙方出資比例不同，雖然房產證上會登記雙方的名字，但必須寫明各自的比例。
(3)還有壹種情況需要提前考慮，即只有壹方出資的，房產證上是否登記了另壹方的姓名和孳息，非出資方的份額是多少，也需要在房產證上確定和載明。男女雙方也可以就同等出資購房訂立婚前協議，明確約定份額。
2.* * *婚後買房在婚姻存續期間，夫妻雙方* * *購買的房屋，雙方沒有明確約定的，應當認定為夫妻共同財產* * *的。離婚時，男女雙方* * *對房屋擁有所有權，依法平等共有。如果投資人不想賠錢，可以訂立婚姻協議，約定房子歸壹方所有，或者按股份所有，比如按出資比例。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法〉若幹問題的解釋》第十條夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行借款，婚後以相同財產償還貸款，房地產登記在首付款支付人名下的，離婚時該房地產由雙方協議處理。