2.職業穩定的壹方是貸款主力:職業穩定的壹方更容易成為貸款主力。畢竟穩定的職業有穩定的工作。壹般公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等職業借款人非常受銀行青睞。相對於煤礦、建築行業、危化品行業、空勤等高風險行業的申請人，如果有穩定職業的壹方是主要貸款人，則更容易申請貸款。
3.年輕壹方為主貸款人:年齡也是選擇主貸款人的重要因素。主貸款人更傾向於年輕壹方，所以貸款年限會更長。銀行對貸款人的年齡有規定。大部分銀行規定個人貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。壹般來說，65歲以上的男女很難獲得銀行貸款。所以主貸款人越年輕，可以獲得的貸款期限越長。
情侶壹起買房需要註意什麽？
1.夫妻雙方必須同時在場:申請貸款買房時，不僅夫妻壹方可以參加面簽，還必須* * *同時在場。根據《物權法》規定，夫妻共同購買的房產是歸* * *所有還是按份所有，需要在買賣合同中體現。但如果不能到場，也必須辦理公證和委托手續，把有關事項交代清楚。
2.帶上所有需要的證件:銀行和賣家需要的資料，在買房前準備好，然後在面簽的時候帶上，這樣才能完成登記。非本地居民的，還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按非本地居民貸款政策處理。當然，申請按揭貸款時，如果其中壹方收入較高，通過資質審批也不是問題，不需要對方的收入證明。
3.提前確定份額:夫妻雙方即使買房，也需要確定份額，尤其是那些房產證上只寫壹個名字的夫妻，避免日後產生糾紛。目前有少數夫妻的財產實行AA制。貸款買房，要考慮房產份額問題。