公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。基於還款能力的公積金貸款計算公式為:貸款金額= [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)？還款能力系數40%-借款人或夫妻現有貸款月還款額]？12(月)？貸款期限。其中月工資總額=公積金月繳存額/(單位繳存比例+個人繳存比例)
第二，夫妻公積金可以壹起用嗎？
婚姻關系存續期間，夫妻雙方已經取得或者應當取得的住房公積金，屬於夫妻共同財產，屬於夫妻共同財產。夫妻對同壹財產享有平等的處分權，可以共同使用。滿足住房公積金提取條件時，雙方可以共同使用和支配這筆錢。平等待遇權表現為丈夫或妻子在處理夫妻共同財產時享有平等的權利。因日常需要，任何壹方有權決定夫妻是否擁有共同財產。除日常生活需要外，夫妻壹方對夫妻共同財產作出重要決定的，夫妻應當平等協商，達成壹致。也就是說，如果公積金的用途是用於夫妻共同使用的房子，那麽任何壹方都有權決定。如果公積金不用於夫妻日常生活，需要雙方平等協商，達成壹致。