在銀行的住房貸款合同中，壹般只指定夫妻壹方為“貸款人”，另壹方可視為“* * *貸款人”；“* * *貸款人”要求是貸款人的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須是住房貸款所抵押房產的產權人之壹。對於夫妻雙方來說，即使房產證上只有夫妻壹方的名字，另壹方也可以是住房貸款的“* * *貸款人”。
夫妻* * *償還同壹筆貸款，在確定主貸款人和次貸款人時，必須根據實際情況決定。壹般在確定主貸款人時，要選擇夫妻之間收入較高且較穩定的人，同時要註意年齡限制，否則會影響貸款期限。
雖然夫妻貸款逾期不會同時顯示在雙方的信用記錄中，但也會影響後續的金融借貸業務，比如房貸。抵押申請由夫妻雙方共同提出。銀行受理申請後，會對夫妻雙方的信用狀況進行核查。任何壹方逾期，都會影響房貸申請；銀行對征信有不同的要求。如果借款人逾期情況不是很嚴重，有的銀行會酌情考慮給他放款，但金額和利息肯定會受到影響。
夫妻作為壹個整體，* * *逾期房貸會影響兩個人的信用，影響再貸款，但如果夫妻離婚，另壹方再貸款，征信不受影響；《婚姻法》第四十壹條規定，離婚時，原由夫妻共同生活所負的債務，應當壹並清償。* * *同壹財產未清償的，或者財產歸各自所有的，經雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。