您好，很高興為您解答鳳凰花園城福安園小區相關問題。
首先，鳳凰花園城福安園財務測算是第壹個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：鳳凰花園城福安園不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由於鳳凰花園城福安園不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看鳳凰花園城福安園回款速度的要求。基本上來說，鳳凰花園城福安園最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。
公積金貸款購買鳳凰花園城福安園房屋條件包含：1、借款人要有鳳凰花園城福安園所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買鳳凰花園城福安園自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買鳳凰花園城福安園貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！