按揭貸款買房已經成為普遍現象。貸款，也就是向銀行貸款買房，不用馬上花很多錢就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第壹個好處就是可以用更少的錢買房。
2.靈活基金:
這種方式對於貸款購房者來說比較好，因為他們的資金可以更靈活的使用，尤其是對於剛需買房居住的人來說，也緩解了壹次性籌集大筆資金的壓力。
3.低風險:
按揭貸款就是向銀行貸款買房。除了購房者關心房子的優劣，銀行還會審核房子的價值，是否有抵押。這樣買房的保險就會提高。
貸款買房應註意的事項
1.交了公積金的朋友，在申請貸款之前，壹定不要動用公積金。否則，公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽公積金貸款的額度也為零，也就意味著貸款買房將無法使用公積金貸款。
2.第壹年不要提前還貸。因為按照公積金貸款的規定，部分提前還款必須在還款壹年後完成，歸還的金額要超過六個月的還款金額。
3.在還貸過程中，如果償債能力下降，還款困難，壹定不能堅持。妳可以向銀行申請延長貸款期限。
4.貸款買房後，只要還清了全部貸款本息，就可以憑銀行的貸款結清證明和抵押物的其他房地產權利到當地房地產交易中心註銷抵押。
5.申請按揭貸款時，銀行會與借款人簽訂借款合同和借條。這些法律文件非常重要。有些貸款的期限長達30年，所以作為借款人，妳必須妥善保管合同和借據。