壹、2018合肥限購政策有哪些
1、限購政策
①合肥市區戶口新房被限購為兩套，但是二手房不做限購。
②不是合肥市區戶口(這裏指的四縣壹市以及外地戶口，並且兩年內連續繳納社保或個稅滿壹年)限購壹套房(包括新房、二手房)，外地戶口要在合肥市區買房壹定要在合肥繳納社保或個稅壹年的證明，同時還需要貸款買房的話首套房的首付最低要繳納房屋全款的30%，第二套房首付最低是60%。
2、限貸政策
只要個人的所有貸款都償還完了就算首套貸款，首套房貸款利率大多都上調了10-15%，第二套房的貸款利率也大多上調了10-20%。如果有商業貸款的不會影響房屋貸款。公用公積金貸款的，個人可貸款最高額度45萬，夫妻壹同貸款最高額度55萬(但如果都買二手房，房屋建成年限超過20年的不可以使用公積金貸款)。組合貸款，二手房評估價值的最高70%，也就是說壹套房價值是100萬元，那麽貸款額度就是70萬，公積金個人最高可貸款45萬，剩下的25萬可以使用商業貸款。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章合肥限購政策，限購政策的出臺是為了防止有人惡意炒高房價，這樣也有效的控制了房價上漲的速度，這樣不僅為人民群眾的利益得到了保證也讓房地產市場能穩定。希望小編分享的文章可以幫助到大家，如需了解更多相關內容，請繼續關註齊家網。