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分期付款買房和銀行貸款總共有多少份合同?

法律分析:有五個抵押,客戶壹個,公司壹個,房產局壹個,銀行壹個,契稅壹個。全款分期客戶四個,壹個客戶自用,壹個公司備案,壹個房產局備案,壹個交契稅時備案,簽訂正式購房合同。在擬定的時間和地點,買方準備好所有憑證,並與開發商或代理商正式簽署購房合同。預售合同(期房)與買賣合同(現房)的區別:購房合同壹般包括兩種類型:商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百壹十壹條,無權處分人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,有下列情形之壹的,受讓人取得不動產或者動產的所有權:(壹)受讓人善意取得不動產或者動產;(二)以合理價格轉讓;(三)依法應當登記的轉讓的不動產或者動產已經登記,且不需要登記的轉讓的不動產或者動產已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產所有權的,原所有權人有權向無權處分人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,準用前兩款的規定。

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