外地戶籍在廣州買房的條件:
1.社保連續五年，中間不能有間斷。
2.外地戶口在廣州只能買壹套房產。
廣州樓市限購政策最新消息
1.本市戶籍居民家庭限購2套住房，本市戶籍成年單身只能在本市購買1套住房。“成年單身”是指年滿18歲的單身或離異人士。
3.從化、增城區按現行政策不在限購範圍內。
擴展數據:
外地戶口在廣州買房，註意事項:
(1)社保或個稅繳納
外來人口想在廣州買房，社保或納稅證明必須連續5年不能“斷”，也不能“還”。如果流動人口社保不符合條件，可以查個稅是否符合條件。如果兩者都不滿意，可以選擇不限市區買房，或者調用廣州的集體戶口買房。
(2)貸款的首付款
廣州實行“認房認貸”原則，其中“認房”是指借款人在廣州本地的住房情況，“認貸”是指借款人在全國範圍內的住房貸款情況。外來人口在外省市有未結清房貸的，在廣州買房首付至少70%；如果外省市房貸結清，在廣州買壹套普通房子，首付至少四成。
(3)不要為了有買房資格而盲目離婚。這種鉆空子的行為不可取。
(4)找中介壹定要找正規的，不要找沒有資質的，謹慎。
(5)如果想多買幾套房產，可以選擇增城、從化等不限區域。
(6)爭取進入廣州，享受本地人購房優惠。
新華網-廣州深夜推限購新政，非戶籍居民需繳滿5年社保才能買房。