不限購城市還挺多的,而且河南的城市都放款限購要求的,比如廈門、深圳、海南等城市。二三線城市,大部分不限購,三線城市現在都還沒有限購,壹線都限購了,二線的部分已限購。希望對妳有所幫助哦。
1、不限貸這個概念壹般用在個人住房貸款上,不限貸指不限制貸款購房次數。
2、按新國家政策,1個家庭最多貸款購房次數為2次,頭次貸款購房,可以享受壹定的利率優惠(較高可以基準利率打7折,不過現在很多銀行沒有打7折了),首付款壹般至少30%,也就是貸款較高可以貸房價的70%(部分銀行可以貸80%)。
3、第2次貸款購房,則利率沒有享受優惠,壹般至少上浮10%,首付款不低於60%,也就是最多只能貸到房價的40%;第三次以上貸款購房,壹般不允許貸款。
北京限購令細則
壹、房貸最高期限降至25年。《通知》提出,無論購買的是否為首套房,都將暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款),此前最高的期限為30年。
二、首套房認房又認貸。《通知》並未調整首套房的首付比例,但在認定上要求,居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的執行首套房政策。
三、二套房首付比例提高。將二套房首付比例上調了10%,要求居民家庭名下在本市已擁有壹套住房,以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買普通自住房的首付款比例不低於60%,購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。