房子轉貸是什麽意思：
房子轉貸是指買賣雙方在進行房產交易時賣方將還沒結清的貸款轉貸到買方名下。轉貸辦理流程為：提出申請→房產評估→銀行審批→簽署合同→註銷原抵押→交易過戶→抵押備案→發放貸款。
房子轉貸流程是怎樣的：
1、申請人攜帶夫妻雙方身份證到貸款銀行或人民銀行進行夫妻信用陳述。
2、 公積金(組合)貸審批過後，申請人到擔保公司簽定轉貸協議，處理典當擔保手續。轉貸材料：房產證、土地證、身份證、結婚證。
3、典當辦理完成之後，擔保公司通知申請人收取墊資資金，結清原商業告貸。
4、申請人將貸款結清證明、他項權證、房子登記請求書(表三)提交到擔保公司。
5、典當結束後，擔保公司告訴申請人收取房產證。
房子轉貸需要什麽材料：
1、貸款申請人及配偶和所購住宅***有人的身份證、戶口簿。
2、貸款申請人及配偶的婚姻證明。
3、《商業性住宅告貸轉公積金(組合告貸)請求表》。
4、《住宅公積金自己住宅告貸批閱表》。
5、所購住宅的房子權證、房子***有權證、國有土地使用證。
6、原商業告貸告貸合同。
7、契稅完稅證實。
8、轉貸住宅為本地商品房、經濟適用房的購房合同。
9、轉貸住宅為本地存量房(二手房)的買賣合同。
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