1，房屋產權調查(調查房產是否有抵押、查封、分析、繼承、* * *所有人)；
2.買方向賣方支付定金；
3.賣方去銀行辦理了解房貸的手續；
4.雙方* * *壹起去辦房屋過戶；
5.雙方共同交付物業(水、電、氣、暖、物業費，原業主戶口必須遷出)；
6.買方應向賣方全額付款。
擴展數據:
房地產交易也叫不動產交易。不動產交易是不動產交易主體之間以作為特殊商品的不動產為交易對象的市場交易活動。
房地產交易是壹項極其專業的交易。房地產交易有多種形式和類型，每種形式和類型都需要不同的條件、不同的程序和相關的手續。
特別是在中國，由於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，很多不動產權利並不規範，有的可以自由轉讓，有的受到限制，有的被禁止。
交易分類
首先，根據交易形式的不同，可以分為不動產轉讓、不動產抵押和不動產租賃。
其次，根據交易對象中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上不動產交易和集體土地使用權及其地上不動產交易。對於後者，現行法律大多禁止或限制其交易。所以在中國，壹般來說，房產交易只指前者。
前者可根據土地使用權出讓或提取的不同性質進壹步分類。
第三，根據對交易對象的限制程度，可分為限制交易(如劃撥土地使用權及其地上不動產的交易、具有福利性質的住房及其占用土地使用權的交易等。)和無限制交易(如商品房交易等。).
第四，根據交易對象存在條件的不同，可分為單純的土地使用權交易、不動產期權交易和不動產權利交易。
參考資料:
百度百科-房地產交易