壹、房子首付的計算公式是什麽
房子首付的計算公式如下：
1、壹手房首付計算方式：首付款=總房款--客戶貸款額;貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%)
2、二手房首付計算方式：凈首付款=實際銷售價—客戶貸款額=二手房評估價×80%(頭次貸款額度可達80%)貸款額估算方。
二、買房首付不夠怎麽辦
1、合理利用公積金
我們盡可能的去使用公積金，大多數地方都支持公積金首付，辛苦攢下了的錢，這個時候就能合理利用起來了。
2、資質不錯者可申請信用貸款
信用貸款的話只適合資質不錯的人，信用良好的情況下，可借到壹筆不小的數目。而且這種貸款方式利率非常的低，但是對貸款年限有壹定的要求。
3、降低買房標準
如果房屋價格超出了自己的預算，交房之後壓力又大，可以考慮選擇小戶型，或者是位置比較偏遠地區，也就是所謂的降低買房標準，根據自己的經濟情況，沒有必要為了買房子，讓家人生活壓力很大。
4、尋求親友幫助
可以跟關系不錯的親戚朋友借錢，這時求助他們幫忙壹定不會丟臉，因為使用在正當途徑中。但是向親戚朋友借錢要考慮對方的經濟情況，並給到正規借據，手上寬裕之後壹定要先還款，避免產生不必要的糾紛，影響親戚朋友之間的關系。
文章總結：以上就是小編為大家分享的房子首付的計算公式是什麽，以及買房首付不夠怎麽辦的相關內容，希望能給到大家有所幫助。買房壹定要有足夠的資金，避免給自己生活帶來壓力。