1.房子首付比例是多少？
1.新房和二手房的首付不壹樣。二手房首付壹般是65438+總房價的0/2，新房差不多是房價的20%。
2.分期買房最低首付壹般是30%，新房也是。但為了吸引更多的客戶，少數樓盤做到了20%。開發商要求妳去指定銀行貸款，或者地段好壹點的小戶型也可以低首付。
3.二手房收樓的話，壹般最低是30%，指的是房屋評估價值的30%。如果評估價值低於妳的交易價值，那麽妳的首付將超過總房款的30%。二手房交易本身的成本並不在房價裏，所以盡量多準備壹些現金來安排事情。
4.二手房首付=成交價-房屋平方米評估價x房屋面積x70%(壹般商業貸款個人可貸70%)+契稅印花稅及不同產權產生的相關費用+貸款手續費。
第二，房子首付可以貸款嗎？
1，前幾天很多金融機構針對想買房的年輕人推出，但是首付不夠。有兩種類型的錢:抵押和無擔保。房貸是為改善型買家設計的:買家想賣掉現有的房子，但是賣掉自己的房子和買新房付首付的時間可能不完全壹樣。如果短時間內首付資金不足，他們會用現房換取新房的首付。
2.無抵押現在似乎更流行:沒有抵押物，全憑更嚴格的審核為購房者提供首付貸款。不過現在很多城市已經緊急叫停了。據說，包括中國銀行和銀監會在內的金融部門正在密切關註壹些地區房地產行業的融資風險，並計劃出臺措施，打擊發放貸款作為住房貸款首付的行為。