購房合同如何備案？
1.購房人（單位）交付購房款（含定金、首付款、按揭款）時，必須向房地產企業索要房地產管理部門統壹制定的《商品房預售資金收存通知書》。
本通知書壹式四份，壹份由開發企業留存，另兩份交購房人（單位）。購房人（單位）將款項支付給預售資金開戶銀行，房地產開發企業不得直接收取購房款。否則，購房人（單位）可以拒絕履行合同，並向房地產管理部門報告解決辦法。
2.購房人（單位）應當自商品房買賣合同簽訂之日起30日內，持本人身份證原件及復印件（單位須出示單位營業執照、法定代表人委托書及受托人身份證原件及復印件）、買賣合同及商品房預售資金收存通知書到市房地產交易所備案，合同自登記備案之日起生效。購房人（單位）未按規定辦理商品房買賣合同登記手續的，房地產管理部門不予受理其申辦的權屬登記。
如何查看房屋是否備案？
1，網上查詢。
讓我們留下網上查詢的方式來查詢我們的房子是否已備案。首先，我們登錄當地房地產管理部門的網站，然後輸入您購買房屋的項目名稱，並點擊進入房產列表，以便我們可以查詢我們的房屋是否已備案。
2.房產局的詢問。
除了網上查詢，我們還可以通過去房地產管理局檢查我們的房子是否備案。我們需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣就可以核對所購房屋的所有信息。