第二天只需繳納約3%至5%的稅，包括房地產契稅、營業稅、增值稅、附加稅、個人所得稅和印花稅的手續。房地產的契稅與房屋面積直接相關。如果房屋面積超過90平方米，契稅為65438+房屋總價的0.5%。如果房屋面積在90平方米以下，契稅為總房價的1%。建議在買房時，為了避免支付高額稅費，我們應該盡量購買已滿五年房齡的房屋，這是節省增值稅和個人所得稅的唯壹劃算的方法，尤其是增值稅，其征收率為房屋總額的5.6%。
如何獲得房屋貸款最劃算？
在有公積金的前提下，使用公積金貸款肯定是最劃算的。畢竟國內公積金貸款的利率比商業貸款低得多，基本利率只有3.25%。也就是說，使用公積金貸款可以節省很多利息。如果公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款。如果妳不符合公積金貸款的要求，妳只能選擇商業貸款。在這種情況下，您可以縮短貸款期限或減少貸款金額，這樣可以減少貸款的總利息並在條件允許的情況下提前償還。
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