妳好，房屋未竣工後房貸仍需正常償還，因為未竣工的房屋是開發商與業主之間的利益關系，與銀行無關。用戶未交房後仍需按時還款，超過還款日期還款將被視為逾期還款，影響個人征信。在房子未完工後，用戶只能通過自己的信息與開發商、保險等相關人員進行協商，以確定房子是否會繼續建造。如果未完工的房子是長期的，用戶可以終止貸款合同。
銀行抵押貸款合同壹旦簽訂，只要不是特殊情況，這種貸款合同就具有法律效益。如果用戶因房屋未完工而未支付抵押貸款，銀行有權在逾期達到壹定期限後起訴用戶還款。當法院判決用戶仍拒絕償還貸款時，可以強制執行。
在房屋未完工的特殊情況下，用戶可以與沒有還款能力的銀行協商。在協商期間，您可以申請延長還款期限或提前終止貸款合同，但如果您中途終止貸款合同，則可能被視為違約。如果貸款合同中有明確規定，用戶可能還需要支付違約金。
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