解除手續完成後，有十五個工作日的備案期，正常備案完成後即可轉讓。如果當事人著急，可以在辦理完解除手續後的第三天左右到房管局咨詢。如果他們能了解到，可以免費辦理加急備案，辦理後五個工作日即可辦理過戶手續。對於緊急備案，只要產權人持身份證原件和房產證即可辦理。壹般來說，解除預抵押後就可以辦，各地不壹樣，有的2-3天就可以辦，有的只要解除抵押就可以過戶。如果要放房產證，前提是必須還清貸款。壹般情況下，房產證需要壹周左右的時間才能出，因為要走相關程序，拿到批文才能出。還清按揭貸款後，銀行會在1-3個工作日內顯示結清手續。有了結算手續，就可以去房產局，馬上完成抵押解除。正常的解除抵押必須經過相關程序。妳要帶上妳的購房合同，身份證，銀行卡，貸款合同等。到房地產交易大廳辦理註銷手續。當然，在辦理這壹系列材料之前，妳必須先還清貸款，同時讓銀行出具付款證明。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百四十條所有權人對其不動產或者動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
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