1.貸款銀行營業執照復印件；
2.法人和委托人的復印件；
3.銀行的具體結算程序；
4.個人信息、身份證、房屋產權證等。
辦理房產證貸款的條件如下:
1.貸款人需要是具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實際年齡壹般不超過65歲。他還必須在本市有常住戶口，有固定住所，有合法職業和穩定收入來源，有按時償還貸款本息的能力；
2.貸款人願意且有能力提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其借款和擔保行為並願意承擔相關法律責任；
3.房屋產權應清晰，符合國家規定的上市交易條件，並可進入房地產市場，無任何其他抵押，房齡和貸款期限不應超過40年；
4.現有房屋抵押的情況下，貸款人需要提交房產抵押合同，夫妻雙方應在場簽字。他們需要提供房屋所有權證、土地使用權證、有資質的評估機構出具的房地產評估報告和銀行貸款合同；
5.如果抵押的是期房，需要提供購房預售合同、與銀行簽訂的購房貸款合同、購房預付款收據復印件、夫妻雙方結婚證復印件。戶籍所在地民政部門為單身人士出具相關證明。
法律依據:
《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條
有下列情形之壹的，當事人可以持不動產登記證書和抵押權消滅材料等必要材料申請註銷抵押登記:
（壹）主債權消滅。
（二）抵押權已經實現；
（三）抵押權人放棄抵押權；
（四）法律、行政法規規定的抵押權消滅的其他情形。