付完首付想延期付首付,可以和開發商協商以後延期付首付。如果能達成壹致,以後可以延期。
因為首付款需要按照商品房買賣合同約定的時間支付,如果當事人沒有按時支付首付款,開發商可以延期或者解除合同。而且如果壹方違約,也不能要求對方返還定金。
購房首付
首付是買房時按全國比例首付的最低比例。當然,付款可以高於這個數額,但不能低於它,剩下的可以向銀行貸款。
自2006年6月1日起,個人住房抵押貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求,對購買90平方米以下自住住房的,仍執行20%的首付比例。
首付比例
2013的要求是首套房首付為總房價的30%,二套房首付為總房價的60%。因為考慮到貸款的還款風險,相關部門會要求購房人提供壹部分首付,即個人提前支付壹部分房款,證明妳有還款能力。
2065438+2006年3月25日,上海發布《關於進壹步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》,明確擁有1套住房的家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住住房,
首付款比例不低於50%,購買非普通自住房首付款比例不低於70%。
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