二次貸款需要註意什麽？
1.註意個人信用。
信用是貸款的關鍵前提。個人信用太差，無法成功貸款。所以二次房貸大家都要註意自己的信用。日常使用信用卡要及時還款，如果有貸款，要註意不要逾期。
2.註意貸款金額。
比如按揭貸款金額只有30%左右，就不可能申請二次按揭。在二次抵押中，借款人提供的抵押物應有足夠的貸款額度。
3、應註意信息完整。
兩次抵押必須辦理全部手續。如果房子是二次抵押，借款人需要有房產證。
房子二次貸款利息怎麽算？
房子的二次抵押貸款利息的計算方式與第壹次抵押貸款相同，都是用貸款金額乘以貸款利率和貸款期限來計算，可以簡化為公式“抵押貸款利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限”。
1，等額本息計算公式:
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]=[(1+月利率)還款月數-1]
2、平均資本計算公式:
月還款額=月本金+月本息
月本金=本金/還款月數
月本息=(本金-累計還款總額)x月利率