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房子抵押給銀行可以貸款多久

房子抵押貸款是當前最快速、最簡單的壹種貸款方式,其不但手續簡單,而且貸款年限也比較長,因此深受大家的青睞和喜歡。那麽房子抵押給銀行可以貸款多久呢?房子抵押貸款流程是什麽呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!

房子抵押給銀行可以貸款多久:

新房抵押最長貸款年限為30年,二手房抵押最長貸款年限為20年,大家在計算貸款期限時最好根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。

房子抵押貸款流程是什麽:

房屋抵押貸款流程比較簡單,具體如下:到銀行提交申請→遞交資料→看房評估→審批貸款→簽訂借款合同→抵押登記手續→銀行放款。

1、到銀行提交申請

到銀行填寫貸款申請表,並說明貸款金額、期限和用途等。

2、遞交資料

若個人申請貸款的,則需要提供身份證、工作證明、征信報告、房產證及近6個月的銀行流水賬。若是企業貸款的,則要提供企業營業執照、企業驗資報告、購銷合同、企業章程、近半年的流水、近6個月財務報表、資產證明等資料。

3、看房評估

提交材料之後,銀行會對房產進行勘察和評估。

4、報批貸款

評估公司會將評估報告提交到銀行審批。

5、簽訂借款合同

申請人與銀行簽訂借款合同及相關文件,由公證人員進行公證。

6、抵押登記手續

銀行攜帶房產證、借款合同和公證書到房管局辦理抵押手續。

7、銀行放款

銀行放款,但各個銀行的放款方式存在壹定差異,有的會以現金、打卡的方式放款,而有些銀行會直接將錢匯入合作商戶賬戶進行放款。

文章總結:好了,關於房子抵押給銀行可以貸款多久以及房子抵押貸款流程是什麽的相關知識就介紹到這裏了,有需要了解更多資訊的朋友,請繼續關註齊家網,後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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